Когда вы покупаете свой дом, вам сначала нужны деньги, а затем вам нужно найти дом своей жизни. Поскольку жизнь немного саркастична, мы обычно находим дом, который нам нравится, и, как правило, тратим на него деньги.
Получение денег за свой дом может быть легким или сложным, все зависит от вашего финансового положения, вашего банка, вашего кредитного рейтинга и многого другого. Теперь у нас гораздо больше вариантов, чем было раньше. Теперь у нас есть ряд кредиторов, которые, конечно, дадут вам деньги за ваш дом на определенных условиях. В связи с этим возникает вопрос о том, где найти и какие кредиторы лучше всего подходят для вас и вашей ситуации ?!
Что ж, сегодня мы немного поговорим об этом и постараемся ответить вам, какой тип ипотеки получить проще всего и к какому типу кредиторов вам следует обратиться.
Без лишних слов давайте познакомим вас с мясом и картошкой в статье и объясним подробнее.
Первое, что вам нужно понять, это то, что существует три типа кредиторов: ваш местный кредитный союз, ипотечный брокер, сертифицированные консультанты по ипотеке, банковские и ипотечные кредиторы.
Универсальность, которой мы сейчас обладаем, потрясающая, и она позволяет нам делать покупки по более доступной ипотеке, как вы делали со своим домом., вам, вероятно, понравился один из лучших, но вы не выбрали его сразу, вы смотрели и просматривали больше, чем решали со следующим лучшим, которыйпрактически такой же или немного лучше, но намного доступнее. Это то же самое, что вы можете сделать с ипотекой сейчас, и это потрясающе.
При поиске лучшей ипотеки вам также необходимо знать некоторые вопросы, которые вам нужно задать. Вы также должны понимать, что это не ключевые вопросы, которые должен задать каждый из вас, но это лишь некоторые из вопросов, которые дадут вам больше ответов о покупке, ипотеке и процессе покупки жилья в целом. Один из таких вопросов: “Какое время вашей очереди?”, и этот вопрос ответит вам на время, необходимое андеррайтеру этого кредитора для просмотра вашего файла, выдачи и одобрения.
Один из следующих хороших вопросов, о которых большинство склонно забывать, — “Каковы ваши сборы за раздел А?”. Эти сборы — это сборы, характерные для данного кредитора. Ошибка, которую мы все совершаем, заключается в том, что мы спрашиваем об их стоимости закрытия, потому что они включают в себя все расходы на покупку дома, и это в большинстве случаев заставит вас выбрать неправильного кредитора на основе всех затрат, а не сборов, которые имеет или не имеет конкретный кредитор. Посмотрите на первоначальные платежи, и вы увидите, сколько ваш кредитор по выбору будет взимать с вас за свои услуги, и вы сможете принять обоснованное решение на основе этого.
Еще один важный вопрос, который вы все должны задать: “Кто будет моим контактным лицом во время процесса?” Этот вопрос важен, особенно если вы имеете дело с довольно крупным кредитором или компанией. Вы можете начать переговоры и расчеты с одним человеком, а затем перейти ко второму или третьему, что может быть довольно неприятно. Выяснение того, кто будет вашим контактным лицом в течение всего времени, избавит вас от многих проблем и позволит вам чувствовать себя намного лучше, а не переходить от одного к другому между процессорами, кредитными инспекторами или кем-то еще.
Не все будет, что спрашивать и как вести себя при получении ипотеки. Вам также придется обратить внимание на некоторые предупреждающие знаки о том, что выбранное вами место кредитования вам не подходит. мы поговорим об этом прямо сейчас.
Первое, на что следует обратить внимание, это когда выбранный вами кредитор указывает только ставку с очень ограниченным количеством информации. Это довольно спорно с самими кредиторами, но реальность такова, что они могут дать вам только ставку, но она не будет репрезентативной без разбивки и полной информации. Лучшая картина, которую вы можете иметь, и которую они могут вам предоставить, — это ставка, основанная на сценарии, например, каков ваш кредитный рейтинг, каков ваш конкретный первоначальный взнос, конкретный доход и многое другое. Любая ставка, указанная с меньшим количеством информации, является и будет плохой и неприменимой.
Отсутствие полной разбивки затрат — это еще одна вещь, о которой вы должны знать. Это когда кредитные инспекторы, которым все равно, просто говорят: «Ну, вот ставка, вот некоторые расходы, и все. Именно здесь они ожидают, что вы соберете кусочки головоломки вместе на основе этого и примете обоснованное решение. Этого не происходит, и вам следует держаться подальше от таких кредиторов.
Время для ответа также иногда является большим красным флагом. Следует избегать любого кредитора, который отвечает дольше 24 часов. Этот тип рынка сейчас сумасшедший, и кредитные инспекторы имеют довольно хорошую поддержку, но независимо от того, что вы должны иметь возможность получить ответ от on как минимум через 24 часа, будь то текст, электронная почта или любая другая форма общения сейчас. Если вы этого не сделаете, вам действительно следует перейти к другому кредитору
Последнее, что нужно сделать в этом списке, — довериться своей интуиции. Наши чувства сильны, и у нашего разума есть странные и интуитивные способы защитить нас. Если у вас есть внутреннее чувство, что что-то не так или что что-то будет не так, прислушайтесь к этому чувству. Если что-то вызывает у вас беспокойство у одного кредитора, это вполне веская причина перейти к другому. Никаких вопросов и никакого давления, но вы всегда должны доверять себе.
Итак, как вы можете видеть, найти место, которое поможет вам профинансировать ваш новый дом, не так сложно, как раньше. Сейчас конкуренция за денежное кредитование довольно велика, и теперь у вас гораздо больше возможностей, чем раньше. Вам просто нужно знать, на что обращать внимание, что спрашивать и чего избегать, и вы никогда не столкнетесь с финансовыми проблемами, связанными с вашей ипотекой.