Посуточная аренда – один из популярных способов заработка для собственника квартиры. Но у этого способа есть плюсы и минусы, рассмотрим подробнее. Материал доступен в украинской версии → Сдача квартиры в аренду посуточно пользуется неизменной популярностью среди арендаторов. А это означает, что при наличии свободного жилья собственник может обеспечить себя дополнительным источником дохода. Но при этом следует учесть некоторые нюансы.
Что такое посуточная аренда Посуточная аренда квартиры – это найм жилого помещения для кратковременного проживания (чаще всего от суток до недели). Сейчас существуют специальные апарт-отели и мини-гостиницы, в которых все имеющиеся квартиры сдаются в посуточную аренду. Такой бизнес стал альтернативой стандартным отелям и зачастую предполагает самообслуживания квартиросъемщикам. Апартаменты – что это Посуточная аренда квартир пользуется повышенным спросом, особенно в крупных населенных пунктах. Такой вид жилья подходит для многих категорий потребителей: работники в командировке; студенты; бизнесмены; туристы; арендаторы, которые пока не могут найти подходящий вариант долгосрочной аренды. Размер арендной платы в сутки по сравнению со стандартной помесячной гораздо выше. Кстати, снять коттедж на сутки в минске вы можете на страницах нашего специализированного сайта.
Поэтому много владельцев, размышляя о посуточной аренде квартир, считают, что это легкий способ дополнительного дохода и исключительно преимущества. Но это не совсем так – на некоторые «подводные камни» стоит обратить особое внимание. К вопросу сдачи квартир в аренду посуточно следует отнестись со всей серьезностью. Необходимо определиться с собственными запросами, рассчитать ожидаемую прибыль, затраты на модернизацию и содержание жилья.
Ну и не забыть об одной из главных составляющих любого бизнеса – оценка рисков. Преимущества посуточной аренды квартиры Размер арендной платы Стоимость посуточной аренды квартиры примерно в 3-6 раз выше месячной ставки за жилье. При этом во время праздников и в выходные дни размер арендной платы повышается еще в несколько раз. Увеличить прибыль можно за счет предоставления дополнительных услуг: стирка, трансфер, приготовление еды, клининг-услуги и прочее. Непродолжительные обязательства Владелец квартиры, которая сдается посуточно, связанный с арендаторами краткосрочными отношениями.
Это удобно, если необходимо выставить жилье на продажу, приводя на обозрение потенциальных покупателей, дать приют родственникам или оформить дарственную на эту недвижимость. Что такое дарственная на квартиру и как ее оформить Отсутствие завышенных ожиданий от арендатора Клиент не станет скрупулезно осматривать жилье и придираться по поводу неработающей вытяжки или неподходящего по цвету интерьера. У арендаторов нет необходимости оставаться в квартире длительный срок и такие погрешности их отпугнут только в самом крайнем случае.