Недавно я попытался найти самые популярные места для продажи недвижимости в мире. Кажется, это достаточно просто, не так ли? На самом деле это не так. Мы можем найти ответ на этот вопрос лишь до некоторой степени. Причина в том, что у нас ограниченные источники…
Прежде всего, мы обычно можем видеть только то, что люди ищут в Интернете.
Никто не в состоянии лично проанализировать все запросы, которые агенты по недвижимости получают от своих клиентов по всему миру. И, честно говоря, во многих странах личный бизнес по-прежнему более распространен, чем онлайн-бизнес, особенно когда речь идет о недвижимости.
Еще одним фактором является множество языков, на которых говорят в этом мире. Если я выполню поиск по запросу “наиболее популярные объекты недвижимости”– я получу результаты только на английском языке, представляющие только англоязычные страны. Согласно Википедии, существует около 6500 языков, хотя…
Другое дело, что даже между англоязычными странами существуют различия, одна страна может называть это “недвижимостью”, но другая страна вместо этого использует слово “property”.
Кроме того, мы можем посмотреть статистику Google или аналогичных поисковых систем, но как насчет тысяч порталов недвижимости, существующих по всему миру? Как мы можем узнать, что пользователи вводят в свою форму поиска? Вам действительно нужно провести много исследований, чтобы хотя бы приблизиться к ответу на этот вопрос.
В любом случае, какие локации вы ищете? Страна, город или даже поселение …?
Обычно люди спрашивают о наиболее популярных объектах недвижимости, потому что им нравится знать, где действительно хорошее место для инвестиций. Но тогда это снова сводится к старому доброму правилу спроса и предложения. Если спрос увеличивается, а предложение остается неизменным, то это приводит к повышению цены.
Принимая это во внимание, нам нужно увидеть, где на самом деле повышен спрос.
Чтобы определить, увеличился ли спрос, вам нужно сравнить количество запросов на недвижимость с количеством доступных объектов недвижимости. И это может означать, что вам не нужно объезжать весь мир, чтобы найти хорошую инвестицию. Это может быть даже небольшой городок в вашей собственной стране.
По моему опыту, в любом месте (городе, поселении), где есть хорошая работа, процветает рынок недвижимости.
Например, я живу в маленьком городке с множеством промышленных предприятий и рабочих мест. Поэтому спрос на недвижимость, особенно на квартиры с одной спальней, очень высок. Последняя квартира, выставленная на продажу, была продана в течение 12 часов. Потрясающе! Именно в такое место вам понравится инвестировать.
Но, возвращаясь к вопросу выше, вот несколько локаций, которые я нашел сегодня, используя результаты поисковой системы на английском языке:
Недвижимость в Лондоне, Ванкувере, Торонто, Юте, Ньюбурге, Индиана, округе Уэйк и округе Аллегейни…
Однако я должен сказать, что после всех исследований, которые я провел по этой теме, эти места не обязательно являются хорошим местом для инвестиций. Вам всегда нужно будет провести дополнительные исследования, чтобы определить, подходит ли это место для инвестиций или нет.