Звучит замысловато или вы беспокоитесь об одобрении ипотеки?
Независимо от того, вы первый покупатель или повторный, не паникуйте по поводу ипотеки.
В этом блоге мы расскажем вам, как вы можете повысить свои шансы на одобрение ипотеки.
Любое устройство, в любое время. Узнайте, что вы могли бы взять взаймы. Прямо сейчас!
Несколько советов, которые помогут вам повысить ваши шансы на одобрение:
- Улучшить кредитный рейтинг
- Ипотечные кредиторы
- Продлить срок действия ипотеки
- Как вы можете улучшить свой кредитный рейтинг
- Кредитные карты для улучшения кредитного рейтинга
На данный момент мы поможем вам с тем, как вышеуказанные разделы помогут вам.
1. Следите за своей кредитной историей
Ипотечные кредиторы изучают ваш подробный отчет о вашей кредитной истории, чтобы определить, имеете ли вы право на получение кредита и по какой ставке.
Если у вас хорошая кредитная история, банк предложит увеличить лимит на вашей кредитной карте, даже если вам это не нужно. Они предполагают, что чем выше лимит у вас на карте, тем больше вы потратите и тем больше процентов они будут получать с вас. Поскольку люди думают, что это признак хорошей кредитной истории, позволяющий получить доступ к такой сумме.
Мы рекомендуем вам снизить лимит на вашей кредитной карте до минимально возможной суммы, что повысит вашу кредитоспособность. При необходимости вы можете временно увеличить лимиты. Это поможет вам улучшить ваш кредитный рейтинг.
Например: сезон отпусков
Вам следует проверять свой кредитный отчет раз в четыре месяца, чтобы иметь возможность следить за тем, на что вы тратите свои деньги.
2. Исправление ваших ошибок
Получив свои кредитные отчеты, вместо того, чтобы считать их в целом точными или увеличенными по кредитному рейтингу, внимательно изучите их и понаблюдайте, нет ли какой-либо ошибки, которую вы можете исправить.
На что следует обратить внимание:
- Погашенные долги
- Устаревшая информация
- Кража личных данных
- Закрытые обозначения для закрытых счетов
Пример: В ваших отчетах упоминается, что ваш счет закрыт вашим кредитором, вместо этого вы закрыли его. Попросите агентство исправить эту ошибку. Это поможет вам улучшить свой кредитный рейтинг.
Всякий раз, когда вы планируете оформить ипотеку, полезно проверять свой кредитный отчет не менее чем за шесть месяцев, чтобы у вас было время найти и исправить любые ошибки.
3. Улучшите свой кредитный рейтинг
В то время как кредитный отчет суммирует вашу историю оплаты долгов и других счетов, кредиторы оценивают кредитный рейтинг, который используется для проверки вашего кредитного риска и определения того, своевременно ли вы производите платежи для погашения кредита.
Например, предположим, что вы рассчитываете свой кредитный рейтинг на основе различных фрагментов вашего кредитного отчета.
- История платежей – 35%
- Суммы задолженности — 30%
- Продолжительность кредитной истории – 15%
- Кредитный портфель – 10%
- Новый кредит – 10%
С учетом сказанного, чем выше кредитный рейтинг, тем выше шансы на одобрение и вы получите более низкие ставки по ипотеке. Таким образом, стоит делать все возможное для получения максимально возможного балла. Чтобы погасить долг, настройте напоминания о платежах, чтобы вы вовремя оплачивали свои счета, поддерживали низкий баланс на вашей кредитной карте и уменьшали сумму вашего долга.
Можно сказать, прекратите пользоваться своими кредитными картами.
4. Ликвидируйте существующий долг
Ипотечные кредиторы будут учитывать выплаты по вашему долгу при принятии решения о предоставлении вам кредита или нет. Они учитывают ваш доход, чтобы вы могли покрывать платежи по ипотеке даже после погашения существующего долга. Существующий долг может повлиять на то, сколько вы сможете занять.
Помимо вашего растущего дохода, погашение существующего долга — лучший способ максимизировать доступность ипотеки.
Вывод из этого таков: если у вас более высокий доход и меньший долг, вы получите более гибкие ставки по ипотеке. Если вы не можете легко увеличить свой доход, вам следует как можно больше погасить существующий долг.
5. Поймите, к чему вы можете прибегнуть
Прежде чем планировать покупку жилья для получения ипотеки, важно иметь бюджет, чтобы вы могли продолжить поиск недвижимости, которая вам действительно по карману. Это поможет вам сэкономить время и избежать разочарований.
Самое первое, как только вы отложите первоначальный взнос и минимизируете существующий долг, вы сможете рассчитать, сколько вы можете себе позволить. При этом убедитесь, что вы учитываете все дополнительные расходы, связанные с вашим домом.
- Некоторые расходы на закрытие сделки могут включать:
- Судебные издержки
- Налоги на передачу земли
- Проверка жилья
- Титульное страхование
- Провинциальный налог с продаж
Взимается с ипотечного страхования, если ваш первоначальный взнос составляет менее 20%
Рассчитав это, вы познакомитесь с правильной структурой и сможете подойти к выбору ипотечного кредита. Поскольку для ипотеки доступно множество альтернатив, вы можете без особых усилий выбрать ту, которая соответствует вашим потребностям.
6. Постепенный доход
Стабильный доход — один из важнейших элементов, который кредиторы учитывают, когда вы пытаетесь получить одобрение на ипотеку.
Учитывая текущую ситуацию, некоторые отрасли, такие как путешествия и авиасообщение, серьезно пострадали от Covid-19, некоторым людям сократили рабочее время, некоторые люди потеряли работу.
Прежде чем подавать заявление на нее, вам необходимо убедиться, что ваш доход стабилен в течение последних нескольких месяцев. Если вы пострадали из-за Covid-19 или по каким-либо другим причинам, вы можете показать кредиторам свои платежные ведомости и прояснить голову.
Согласно недавнему исследованию, финансовые требования, установленные ипотечными брокерами, не так сложны для выполнения, как предполагают новые заемщики.
Кроме того, требуются финансовые отчеты, такие как прогнозы и бизнес-планы.
ДОБАВИТЬ В ИПОТЕКУ ЛЕГКО!
ИДЕИ ДЛЯ УЛУЧШЕНИЯ ЖИЗНИ!
Помогу вам с несколькими вопросами, которые могут возникнуть у вас в голове.
Сложно ли получить одобрение ипотеки?
Рынок ипотеки бурлит, доступность ипотечных кредитов, показатель готовности кредиторов выдавать ипотечные кредиты, близок к самому низкому уровню.
Может ли быть отказано в ипотеке после предварительного одобрения?
Да, вам могут отказать, если у вас не возникнет сомнений после предварительного одобрения.
Процесс предварительного одобрения занимает много времени. Брокеры или кредиторы перетаскивают ваши отчеты о доходах и кредитоспособности. Но ни один из них не гарантирует, что вы получите кредит.
Надеемся, что мы проясним одну или две ваши мысли.