С работой арендодателя начинается бесконечная карусель сборов и обязанностей. Это может превратиться в дорогостоящий бизнес, если вы не справитесь со всеми обязательствами. Один из аспектов, о котором вы должны знать и соблюдать осторожность, — это ответственность за безопасность газа и предоставление арендаторам сертификата безопасности газа. Уделять внимание исправности вашей газовой системы чрезвычайно важно, поскольку это гарантирует здоровье вам, вашей семье или вашим арендаторам.
Это руководство создано специально для тех из вас, кому интересно:
- Что такое проверка безопасности газа;
- Как получить сертификат безопасности газа;
- И сколько он стоит.
Продолжайте читать, чтобы найти дополнительную информацию!
Что такое проверка безопасности газа?
Проверка безопасности газа проводится для проверки того, все ли газовые приборы и дымоходы в вашем доме установлены правильно и функционируют без каких-либо проблем. Таким образом, вы можете быть уверены, что ни один из фитингов не будет представлять никакой опасности для вас, ваших жильцов и окружающих людей. Процедуру могут выполнять только инженеры, зарегистрированные в Gas Safe. По окончании проверки инженер выдаст вам официальный документ с указанием состояния каждого газового прибора – сертификат безопасности газа.
Закон обязывает проводить ежегодные проверки только домовладельцев, однако, если вы домовладелец, проверка вашей бытовой техники в целях технического обслуживания не повредит.
Зачем мне нужно иметь сертификат безопасности газа?
Если вы являетесь арендодателем, то в соответствии с Правилами безопасности газа (установка и использование) 1998 года вы по закону обязаны проводить ежегодную проверку каждого газового прибора, предоставленного вами в собственность. Однако не рассматривайте его просто как обязательство – проверка безопасности газа имеет преимущества и для владельцев недвижимости.
Во-первых, сертификат безопасности газа является официальным доказательством того, что ваши газовые приборы установлены в соответствии со всеми стандартами безопасности. В случае, если какой-либо из ваших приборов нуждается в обслуживании у производителя, этот документ служит доказательством того, что прибор регулярно обслуживался и, следовательно, несет ответственность за гарантийное обслуживание.
Во-вторых, правильная установка также гарантирует, что ваш котел или плита будут исправно работать на протяжении всего срока службы и не удивят вас и ваших жильцов неожиданными поломками.
Что включает в себя проверка безопасности газа?
Сертифицированный специалист проверяет все газовое оборудование в вашем доме, включая плиты и бойлеры. Приборы проверяются следующим образом.:
- Герметичность соединений с приборами и инфраструктура соединений;
- Соблюдение уровней давления в соответствии с руководствами производителей;
- Оперативность работы приборов безопасности;
- Проверка вентиляционных каналов и подачи кислорода;
- Расположение и стабильность приборов;
- Проверьте дымоходы на наличие засоров.
После завершения проверки результаты регистрируются и представляются вам в виде сертификата.
Имейте в виду, что проверка безопасности газа проводится только для выявления существующих или потенциальных проблем и неисправностей. Инженеры могут дать вам только рекомендации по дальнейшему техническому обслуживанию.
Если какой-либо из ваших агрегатов не проходит проверку, инженер, возможно, может выключить ваш прибор до тех пор, пока он не станет безопасным. Затем его следует обслуживать в соответствии с рекомендациями, изложенными в сертификате.
Как долго действует сертификат безопасности газа?
Сертификат действителен в течение 12 месяцев с даты выдачи. Если вы заменили свой котел до истечения срока действия предыдущего сертификата, вам не нужно получать новый сертификат до истечения срока действия предыдущего.