На многих предприятиях время от времени возникает необходимость оценить состояние объекта, расположенного на его территории. Это очень важно с точки зрения безопасности и рациональности распоряжения имеющимися средствами. Строительная экспертиза зданий и сооружений помогает определить остаточный ресурс и общее состояние. Ее проводят организации, которые имеют на это разрешение и штат квалифицированных сотрудников, обладающих необходимыми знаниями.
Что это такое?
Сама по себе строительная экспертиза зданий и сооружений направлена на обеспечение безопасности эксплуатации. Она включает в себя анализ технического состояния с обязательной выдачей заключения. В ходе проводимых мероприятий можно определить возможность дальнейшей эксплуатации анализируемого объекта.
Основой строительной экспертизы зданий и сооружений являются знания в различных областях:
технология строительства;
порядок и особенности ремонта и реставрации объектов различного назначения;
специфика производства отдельных конструкций и деталей.
При проведении строительной экспертизы зданий и сооружений направляются эксперты для тщательного осмотра и оценки состояния. Для получения достоверной информации используется современное технологическое оборудование с достаточным уровнем точности. Ее перечень определяется с учетом специфики и содержания выполняемых работ в каждом конкретном случае.
Строительная экспертиза зданий и сооружений предполагает определение фактических характеристик материалов, используемых для возведения объектов различного назначения. Выявляются возможные дефекты и повреждения, образовавшиеся в процессе эксплуатации или вследствие несвоевременного технического обслуживания. Определяется соответствие требованиям безопасности и техническим регламентам. Учитываются требования к нормативной документации и свод правил.
Основные объекты
Необходимость в строительной экспертизе зданий и сооружений возникает в разных ситуациях. Назначение объектов может различаться. Как правило, эти здания:
- производство всех уровней опасности;
- общественная любой площади и этажности;
- жилые, в том числе многоэтажные и одноквартирные дома;
- административная и бытовая.
Необходимость в строительной экспертизе зданий и сооружений возникает в разных ситуациях. К ней прибегают, если истек нормативный срок службы, который в обязательном порядке прописан в проектной документации. При отсутствии этой информации также возникает необходимость обратиться к экспертам. То же самое верно в случае аварии, появления дефектов и в других ситуациях.